土地承包经营权纠纷 （2015）赣中民一终字第49号

原被告不属同一村小组村民，双方虽自愿签订《驳换字》，但被告改变了土地的农业用途，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，双方签订的《驳换字》属无效合同。因此原被告互换的土地应当返还，并恢复原状。本案的发生原被告双方均有过错。据此，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条、《中华人民共和国民法通则》第六十一条之规定，判决如下：一、原告万某某甲、被告万某某乙于2013年8月9日签订的《驳换字》无效；二、原被告驳换的水田互相返还，即原告将坡角头马路边一坵面积274.40平方米，万凤兴门口河子边一坵面积374.60平方米，合计647平方米返还给被告，被告将杨梅山口排上万某某甲田一坵，包括坎头边上7块，共计面积647平方米返还给原告；三、被告应将其在驳换杨梅山口排上水田的建筑物拆除；四、原告土地的复耕费用及损失6240元，由原告承担20﹪，计币1248元，被告承担80%，计币4992元；一审案件受理费100元，鉴定费500元，合计600元，原告已预交，由原告承担20%，计币120元，由被告承担80%，计币480元。以上应给付款和执行项限被告在本判决生效后二十日内履行完毕。万某某

原被告不属同一村小组村民，双方虽自愿签订《驳换字》，但被告改变了土地的农业用途，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，双方签订的《驳换字》属无效合同。因此原被告互换的土地应当返还，并恢复原状。本案的发生原被告双方均有过错。据此，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条、《中华人民共和国民法通则》第六十一条之规定，判决如下：一、原告万某某甲、被告万某某乙于2013年8月9日签订的《驳换字》无效；二、原被告驳换的水田互相返还，即原告将坡角头马路边一坵面积274.40平方米，万凤兴门口河子边一坵面积374.60平方米，合计647平方米返还给被告，被告将杨梅山口排上万某某甲田一坵，

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第49号上诉人（原审原告）万某某甲。委托代理人王仁俊，江西国兴律师事务所律师。上诉人（原审被告）万某某乙。委托代理人陈美玲，系万某某乙之妻。委托代理人朱俊军，江西海融律师事务所律师。上诉人万某某甲因与上诉人万某某乙农村土地承包经营权流转纠纷一案，双方均不服兴国县人民法院（2014）兴民一初字第641号民事判决，向本院提起上诉，本院受……