排除妨害纠纷 （2019）粤03民终23087号

本案为排除妨害纠纷。涉案房产于2000年8月9日被强制转移登记至合力公司名下。佟铸主张涉案房产的实际权利人为捷美公司，并提交了合力公司于另案中出具的《证明》一份。对此，一审法院认为，我国《物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”依据该规定，涉案房产登记在合力公司名下，合力公司为涉案房产的产权人。此外，在本案诉讼过程中，捷美公司向一审法院提交《情况说明》一份，确认位于深圳市罗湖区××笋岗村××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××房产的权利人为合力公司，与其无关。根据《物权法》第十七条的规定，结合捷美公司向一审法院出具的《情况说明》，而佟铸并未提交充分证据证明涉案房产的实际产权人为捷美公司，因此，对佟铸的该主张，一审法院不予采信。佟铸答辩称，其自2003年至2005年1月居住在涉案房产；后其离开深圳到银川的石化项目工作；2007年1月其返回深圳继续居住在涉案房产，当时涉案房产还住着其他人。2009年起，居住在涉案房产的其他人陆续搬离，只有其一人居住在涉案房产，直到2016年7月其收到合力公司委托人舒X律师

本案为排除妨害纠纷。涉案房产于2000年8月9日被强制转移登记至合力公司名下。佟铸主张涉案房产的实际权利人为捷美公司，并提交了合力公司于另案中出具的《证明》一份。对此，一审法院认为，我国《物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”依据该规定，涉案房产登记在合力公司名下，合力公司为涉案房产的产权人。此外，在本案诉讼过程中，捷美公司向一审法院提交《情况说明》一份，确认位于深圳市罗湖区××笋岗村××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××房产的权利人为合力公司，与其无关。根据《物权法》第十七条的规定，结合捷美公司向一审法

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终23087号上诉人（原审被告）：佟铸，男，汉族，1959年11月5日出生，住所地：广东省深圳市罗湖区，被上诉人（原审原告）：吉林市合力城市基础设施开发有限公司，住所地：吉林省吉林市昌邑区吉林经济技术开发区工农路3号，注册号：22020012007931/1。法定代表人：张宇平，总经理。委托诉讼代理人：曾小燕，广东博商律师事务所律师。委……