返还原物纠纷 （2014）宿中民终字第1095号

王鹏的行为不构成欺诈，且已履行主要合同义务，其要求按合同约定继续履行应予准许，遂于2010年8月18日作出（2010）宿中民终字第0720号民事判决，改判驳回了吕静的诉讼请求。2010年12月13日，王鹏、徐锦芬提起排除妨害之诉，要求吕汉龙、吴连侠搬离涉案房屋，后撤回起诉。原审法院另查明，2009年7月19日，涉案房屋所在地块被宿迁市规划局划入征收红线范围。2010年4月14日，宿迁市住房和城乡建设局发布征收公告。原审法院认为，依据审理查明的事实，吕静的诉讼请求难以支持。主要理由如下：首先，诚实信用、等价有偿是当事人在民事活动中应遵守的基本原则。根据生效的宿迁市中级人民法院（2010）宿中民终字第0720号民事判决可知，2009年因吕静哥哥吕宾欠王鹏等人借款本息1463000元，吕静遂与王鹏以买卖方式将相关涉案房屋过户到王鹏名下，其签订书面买卖合同并无“回赎”的约定。依据“7.4”通话内容可知双方并未明确约定“回赎”的具体时间（仅约定1年后可回赎），但可知其“回赎”的前提是清偿相应债务。此后吕静数年里并未主张“回赎”，直至2014年4月吕静始提起本次诉讼。因相关房屋已经过户，且有生效判

王鹏的行为不构成欺诈，且已履行主要合同义务，其要求按合同约定继续履行应予准许，遂于2010年8月18日作出（2010）宿中民终字第0720号民事判决，改判驳回了吕静的诉讼请求。2010年12月13日，王鹏、徐锦芬提起排除妨害之诉，要求吕汉龙、吴连侠搬离涉案房屋，后撤回起诉。原审法院另查明，2009年7月19日，涉案房屋所在地块被宿迁市规划局划入征收红线范围。2010年4月14日，宿迁市住房和城乡建设局发布征收公告。原审法院认为，依据审理查明的事实，吕静的诉讼请求难以支持。主要理由如下：首先，诚实信用、等价有偿是当事人在民事活动中应遵守的基本原则。根据生效的宿迁市中级人民法院（2010）宿中民终

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第1095号上诉人（原审原告）吕静。委托代理人吕汉龙。委托代理人仲冬梅，江苏正四方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王鹏。委托代理人朱圣洁。上诉人吕静因与被上诉人王鹏返还原物纠纷一案，不服宿迁市宿城区人民法院（2014）宿城民初字第0959号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月1日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案……