（2018）苏01行赔终17号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。本案中，建邺区法院于2016年12月21日作出民事裁定书，裁定查封案外人陈刚、黄召君名下价值80万元的财产，当天，建邺区法院向溧水区不动产登记中心出具了《协助执行通知书》，要求溧水区不动产登记中心协助查封涉案房屋并告知查封期间不得办理转移、变更、抵押等手续。溧水区不动产登记中心于2016年12月21日10时45分受理了建邺区法院的上述材料，但之后又将涉案房屋转移登记给第三人，违反上述法律规定。虽然市国土局于2016年12月9日已受理涉案房屋的转移登记申请，但根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款
摘要
童诚与南京市国土资源局、张红、王修林房屋登记管理(房屋登记)行政赔偿二审行政裁定书
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书(2018)苏01行赔终17号上诉人(原审原告)童诚，男，1991年4月9日生，汉族，住南京市建邺区。委托代理人刘备，江苏当代国安律师事务所律师。被上诉人(原审被告)南京市国土资源局，住所地南京市鼓楼区中山路171号。法定代表人许明，南京市国土资源局局长。委托代理人方金根，南京市国土资源局溧水分局工作人员。委托代理人王玉新，江苏宗域律师事务所律师。……