（2018）苏01行终332号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼；第四十九条第（一）项规定，提起诉讼的原告是符合本法第二十五条的公民、法人或者其他组织。本案中，皮月清、潘琴与南京滨江投资发展有限公司在2016年10月26日申请不动产登记部门办理涉案房屋的转移登记，2017年3月25日涉案房屋登记在皮月清、潘琴名下。日升隆公司系与案外人皮立文存在借款合同纠纷，并申请执行法院生效判决，但市国土局否认收到法院关于涉案房���的查封裁定及协助执行通知，日升隆公司也表示，因涉案房屋未作登记，法院未通知不动产登记机构查封涉案房屋。日升隆公司未能提供证据证明其与涉案房屋存在法律上的利害关系，市国土局对涉案房屋的登记行为对日升隆公司的权利义务本身不产生影响，即日升隆公司与被诉登记行为之间无法律上的利害关系，因此，日升隆公司不具备提起行政诉讼的主体资格，其起诉不符合提起诉讼的法定条件。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项的规定，不符合行政诉讼法第四十九条规定的，已经立案的，应当裁定驳回
摘要
南京市江宁区日升隆农村小额贷款有限公司与南京市国土资源局、潘琴、皮月清房屋登记管理行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）苏01行终332号上诉人（原审原告）南京市江宁区日升隆农村小额贷款有限公司，住所地南京市江宁区上元大街51号。法定代表人刘生海，南京市江宁区日升隆农村小额贷款有限公司董事长。委托代理人陈勇，江苏上元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市国土资源局，住所地南京市鼓楼区中山路171号。法定代表人许明，南京市国土资源局局长。委托代理人吴大政，南京……