返还原物纠纷 （2019）津03民终2281号

依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，即“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”之规定，东方公司已通过天津市第一中级人民法院（2000）一中经破字第27-6民事裁定取得涉诉房屋所有权，并已办理了房屋产权证，故其依法享有涉诉房屋占有、使用、收益和处分的全部权利。海图信息中心、航海出版社缺乏合法事由继续占有涉诉房屋，东方公司有权要求海图信息中心、航海出版社予以腾还。关于东方公司要求海图信息中心、航海出版社支付占有使用费的诉讼请求，因海图信息中心、航海出版社占用房屋无合法依据，东方公司作为房屋的所有权人，有权要求海图信息中心、航海出版社支付占有使用费，参照天津市同期同地段房屋租赁市场指导价格并结合案涉房屋的坐落、楼层、占用期限及其他实际情况，酌情确定海图信息中心、航海出版社按每月25元／平方米为标准，支付自2016年1月25日起至实际腾还之日止的房屋占用费。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条、第三十七条、第三十九条之规定，判决：“一、被告中国人民解放军海军参谋

依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，即“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”之规定，东方公司已通过天津市第一中级人民法院（2000）一中经破字第27-6民事裁定取得涉诉房屋所有权，并已办理了房屋产权证，故其依法享有涉诉房屋占有、使用、收益和处分的全部权利。海图信息中心、航海出版社缺乏合法事由继续占有涉诉房屋，东方公司有权要求海图信息中心、航海出版社予以腾还。关于东方公司要求海图信息中心、航海出版社支付占有使用费的诉讼请求，因海图信息中心、航海出版社占用房屋无合法依据，东方公司作为房屋

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终2281号上诉人（原审被告）：中国人民解放军海军参谋部海图信息中心，住所地天津市滨海新区塘沽上海道102号。主要负责人：崔洪生，总工程师。委托诉讼代理人：辛会君，男，该信息中心干部。委托诉讼代理人：王春香，天津泓谟律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中国航海图书出版社，住所地天津市滨海新区塘沽上海道102号。法定代表人：许春明。委托诉讼……