返还原物纠纷 （2015）永中法民三终字第308号

依据查明的事实，上诉人唐球旺、唐知旺、唐新旺、唐仁嫒与被上诉人李国平、李中平、李秋平对上诉人父亲唐彩上与被上诉人父亲李书生于1970年古8月25日签订的《房屋斟换合同》无异议。该协议的主要内容是“换给李书生的房屋不住以及基地归富塘管业，后面园地归李书生耕种，管业还归富塘所有”。被上诉人父亲李书生1989年将斟换的房屋撤除重建并于1993年到寿雁国土所办理了道集建（93）字第372096号集体建设用地使用证，取得了该地的使用权。寿雁镇永丰村村委会（富塘大队）及村民在四上诉人就本案起诉前，没有对此提出异议。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。一、二审期间，上诉人唐球旺、唐知旺、唐新旺、唐仁嫒未提供证据否认道集建（93）字第372096号集体建设用地使用证的效力，故道集建（93）字第372096号集体建设用地使用证合法有效。上诉人唐球旺、唐知旺、唐新旺、唐仁嫒要求被上诉人李国平、李中平

依据查明的事实，上诉人唐球旺、唐知旺、唐新旺、唐仁嫒与被上诉人李国平、李中平、李秋平对上诉人父亲唐彩上与被上诉人父亲李书生于1970年古8月25日签订的《房屋斟换合同》无异议。该协议的主要内容是“换给李书生的房屋不住以及基地归富塘管业，后面园地归李书生耕种，管业还归富塘所有”。被上诉人父亲李书生1989年将斟换的房屋撤除重建并于1993年到寿雁国土所办理了道集建（93）字第372096号集体建设用地使用证，取得了该地的使用权。寿雁镇永丰村村委会（富塘大队）及村民在四上诉人就本案起诉前，没有对此提出异议。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民三终字第308号上诉人（原审原告）唐球旺。上诉人（原审原告）唐知旺。上诉人（原审原告）唐新旺。上诉人（原审原告）唐仁嫒。上述五上诉人共同委托代理人蒋佳送，道县蓝天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李国平。被上诉人（原审被告）李中平。被上诉人（原审被告）李秋平。原审原告唐胜旺。唐球旺、唐知旺、唐新旺、唐仁嫒因返还原物纠纷一案，不服……