房屋买卖合同纠纷 （2019）吉01民终5097号

原告刘艳伟与被告王占军签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应视为有效。双方在合同履行过程中，以完成权利义务，实现合同目的，该案涉房屋应归原告刘艳伟所有。原告认为该房屋有权属争议要求解除合同的理由，证据不足，不予支持。综上，现根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条和《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第一百三十条之规定，判决如下：驳回原告刘艳伟的诉讼请求。刘艳伟二审上诉称：请求依法撤销吉林省榆树市法院（2019）吉0182民初3129号民事判决，依法改判解除双方之间签订的房屋买卖协议，并返还已付购房款35万元及支付违约金。一、二审诉讼费由王占军负担。事实和理由：案涉房屋存在纠纷，刘艳伟无法取得案涉房屋所有权，无法实现合同目的。刘艳伟二审答辩称，原审认定事实清楚，证据充分，请求维持原判。本院二审查明的案件事实与一审审理查明的案件事实相同。另查明，2018年4月起，案涉争议房屋被案外人付庆范实际占有。本院认为，1.刘艳伟与王占军之间签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，合法有效，双方应当依约履行。双方签订的房屋买卖协议第五条明确约定，

原告刘艳伟与被告王占军签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应视为有效。双方在合同履行过程中，以完成权利义务，实现合同目的，该案涉房屋应归原告刘艳伟所有。原告认为该房屋有权属争议要求解除合同的理由，证据不足，不予支持。综上，现根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条和《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第一百三十条之规定，判决如下：驳回原告刘艳伟的诉讼请求。刘艳伟二审上诉称：请求依法撤销吉林省榆树市法院（2019）吉0182民初3129号民事判决，依法改判解除双方之间签订的房屋买卖协议，并返还已付购房款35万元及支付违约金。一、二审诉讼费由王

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终5097号上诉人（原审原告）：刘艳伟，男，汉族，1961年7月27日生，住榆树市委托诉讼代理人：魏振龙，吉林正基律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文哲，男，汉族，1974年11月20日生，住榆树市，系刘艳伟亲属。被上诉人（原审被告）:王占军，男，汉族，1964年1月21日生，住榆树市。上诉人刘艳伟因与被上诉人王占军房屋买卖合同纠纷一案……