排除妨害纠纷 （2021）辽01民终6205号

孤家子购物中心三层网点均系原告2006年回迁商业网点，归原告直接支配利用，二楼沿伸部分即一楼雨塔与网点系一体，因此，均属原告管理控制。被告未经原告允许利用原告管理控制下的网点雨搭及东墙搭建房屋，妨碍原告对其房屋直接支配利益的行使，被告应限期排除妨碍并对其私自利用的雨搭及东墙恢复原状。被告私搭房屋违建与否不影响其对原告房屋利益造成的妨碍。关于原告外墙装饰铝条费用3461.04元，原告提供的证据不能证明该铝条系被告拆断，故一审法院对该主张不予支持。综上所述，物权受到他人的现实妨害，应予以排除。依照《中华人民共和国物权法》第三十五之规定，判决如下：一、被告赵书琴于本判决生效之日起十日内拆除私自搭建的位于孤家子购物中心一层北侧房屋（长1.45米、宽2.1米、高3.14米）；二、被告赵书琴于本判决生效之日起十日内对其私自利用的原告沈阳市东陵区五三供销合作社雨搭（3.04平方米）及(东墙0.75平方米)恢复原状;三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费137元，由被告赵书琴负担。二审中，上诉人赵书琴提交证据一.勘验现场照片两张，证明事项：照片显示现场勘验时间为上午11时33分，而勘验笔录记载时间为14

孤家子购物中心三层网点均系原告2006年回迁商业网点，归原告直接支配利用，二楼沿伸部分即一楼雨塔与网点系一体，因此，均属原告管理控制。被告未经原告允许利用原告管理控制下的网点雨搭及东墙搭建房屋，妨碍原告对其房屋直接支配利益的行使，被告应限期排除妨碍并对其私自利用的雨搭及东墙恢复原状。被告私搭房屋违建与否不影响其对原告房屋利益造成的妨碍。关于原告外墙装饰铝条费用3461.04元，原告提供的证据不能证明该铝条系被告拆断，故一审法院对该主张不予支持。综上所述，物权受到他人的现实妨害，应予以排除。依照《中华人民共和国物权法》第三十五之规定，判决如下：一、被告赵书琴于本判决生效之日起十日内拆除私自搭建的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终6205号上诉人（原审被告）：赵书琴，女，1960年12月31日出生，汉族，住沈阳市浑南区。委托诉讼代理人：臧营，女，1984年11月15日出生，汉族，住沈阳市浑南区。委托诉讼代理人：霍威，辽宁普达律师事务所律师被上诉人（原审原告）：沈阳市东陵区五三供销合作社，住所地沈阳市浑南区朗日街22号17-1。法定代表人：田庆生，该单位经理。委……