建筑设备租赁合同纠纷 （2021）辽07民终2396号

的形式裁判至2019年10月底，早于被上诉人提出申请解除合同的时间，早于有证据证明的三方交涉时间，是错误的，应予纠正。三方对计算至2019年10月31日租金的数额没有争议并不意味着上诉人认可租金依据合同就应计算至此日，也不能据此判定合同应予当日解除。被上诉人江西隆图建筑工程有限公司即是解除合同的申请人又是合同的过错方和违约方，其宣称未退还租赁物早已丟失却没有提供任何证据或报案记录佐证，起诉前从未告知过上诉人未退还租赁物已丢失也没有任何证据证明其履行过告知义务。相反，三方于2020年7月还在交涉合同履行问题却有催款函及回函为证。2、一审法院判决书中本院认为部分第16页第14行“锦州市太和区顺鑫租赁站诉求按照未付金额30%支付违约金，因未付金额并不等于该公司的损失，该诉求本院不予支持”。可辽高法【2009】220《全省商事审判工作座谈会纪要》明确指出“……对于守约方因违约造成的损失无法确定，或没有造成损失的，可按照合同未履行部分价值的30%判令违约方承担相应的违约金”。故上诉人不理解一审法院为何以未付金额不等同于该公司的损失为由来判定上诉人诉请的30%违约金不被支持。上诉人认为依据该座谈会

的形式裁判至2019年10月底，早于被上诉人提出申请解除合同的时间，早于有证据证明的三方交涉时间，是错误的，应予纠正。三方对计算至2019年10月31日租金的数额没有争议并不意味着上诉人认可租金依据合同就应计算至此日，也不能据此判定合同应予当日解除。被上诉人江西隆图建筑工程有限公司即是解除合同的申请人又是合同的过错方和违约方，其宣称未退还租赁物早已丟失却没有提供任何证据或报案记录佐证，起诉前从未告知过上诉人未退还租赁物已丢失也没有任何证据证明其履行过告知义务。相反，三方于2020年7月还在交涉合同履行问题却有催款函及回函为证。2、一审法院判决书中本院认为部分第16页第14行“锦州市太和区顺鑫租

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终2396号上诉人（原审原告、反诉被告）：江西隆图建筑工程有限公司，住所地江西省南昌市新建县长坺镇立新路48号1栋48附1号。法定代表人：顾发生，该公司经理。委托诉讼代理人：苏智才，辽宁锦逸律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：锦州市太和区顺鑫租赁站，住所地锦州市太和区果树农场沙河沟村193-1号。负责人：张虹，该租赁站经营者。……