返还原物纠纷 （2019）粤1521民初1714号
裁判要旨
原告向案外人海丰县**********租赁案涉土地，双方签订的合同处于履行阶段，依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。” 的规定，原告对案涉土地享有用益物权。 原告畅兴公司与被告宏汇公司签订的《项目合作协议》经本院判决解除，判决已经生效。 原告诉求判令被告宏汇公司归还原告的租赁土地，事实清楚，证据确凿，依法应予支持。 被告宏汇公司、许雨露抗辩原告的诉求属物权保护范畴，原告无案涉土地的权属证书，非物权法上的权利人，要求判决驳回原告的诉讼请求，依法不予采信。 被告宏汇公司、许雨露抗辩原告与案外人签订的土地租赁合同无效，因案外人与原告的合同关系，尚在履行中，且与本案属于不同的法律关系，故对被告宏汇公司、许雨露的抗辩依法不予采信。 被告宏汇公司、许雨露抗辩与原告存在合作关系，双方合作权利义务都没有结算。 因被告宏汇公司与原告的《项目合作协议》已由生效判决解除，合作双方的结算属于与本案不同的法律关系，其合作双方可另寻途径解决。 被告宏汇公司、被告许雨露抗辩与原告的关系实际上是被告许雨露与原告法定代表人的父亲吴淑治的合作关
摘要
海丰县畅兴贸易有限公司与海丰县宏汇石油贸易有限公司、海丰百顺通货运服务有限公司返还原物纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省海丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1521民初1714号原告海丰县畅兴贸易有限公司，住所：海丰县**********边，统一社会信用代码：91441521MA4UJ8JQ08。 法定代表人吴某1。 委托代理人彭荣烈，广东真鹰律师事务所律师。 被告深圳深汕特别合作区宏汇石油贸易有限公司，住所：深圳市深汕特别合作区小漠镇南方澳鼎盖山西侧，统一社会信用代码：914***********……