商品房预售合同纠纷 （2019）沪0113民初1884号
裁判要旨
原被告签订的《上海市商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守履行。 被告未按约定时间交付房屋及办理大产证，构成违约，应当支付违约金。 原告要求被告按照《交房办证逾期赔偿结算确认单》确认的金额支付剩余违约金34,329.91元，于法不悖，本院予以支持。 被告承诺于2017年12月31日前赔付到位，但之后未履行承诺，应支付2018年1月1日起至实际支付日止的利息(以34,329.91元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算)。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告上海胜通房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告冯志超、方萱萱支付逾期交房办证赔偿款34,329.91元及利息(以34,329.91元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率，自2018年1月1日计算至实际支付之日止)。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取329元，由被告上海胜通房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人
摘要
冯志超、方萱萱与上海胜通房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初1884号原告：冯志超，男，1988年7月10日生，汉族，住上海市闸**。 原告：方萱萱，女，1988年9月27日生，汉族，住上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：林建华，上海筑业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王震，上海筑业律师事务所律师。 被告：上海胜通房地产开发有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：张金明，执行董事。 委托诉讼……