商品房预售合同纠纷 （2019）沪0113民初1721号
裁判要旨
原被告签订的《上海市商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守履行。 被告未按约定时间交付房屋及办理大产证，构成违约，应当支付违约金。 原告要求被告按照《交房办证逾期赔偿结算确认单》确认的金额支付剩余违约金34,080.83元，于法不悖，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告上海胜通房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告朱蔚、罗洁支付逾期交房及逾期办理大产证违约金34,080.83元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取326元，由被告上海胜通房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员 郑霄含二〇一九年一月二十九日书记员 杨 丽附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
摘要
朱蔚、罗洁与上海胜通房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初1721号原告：朱蔚，男，1984年8月1日生，汉族，住上海市宝山区。 原告：罗洁，女，1984年11月17日生，汉族，住上海市宝山区。 委托诉讼代理人：朱蔚。 被告：上海胜通房地产开发有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：张金明，执行董事。 委托诉讼代理人：朱霈雯。 原告朱蔚、罗洁与被告上海胜通房地产开发有限公司(以下简称胜通……