商品房预售合同纠纷 （2019）沪0113民初16303号
裁判要旨
原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。 关于原告主张的逾期交房违约金4,000元及逾期办理大产证违约金16,211.16元，被告同意支付，本院予以确认。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、被告上海胜通房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告周嘉川、朱春阳支付逾期交房的违约金4,000元；二、被告上海胜通房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告周嘉川、朱春阳支付逾期办理大产证违约金16,211.16元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取152元，由被告上海胜通房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员 陈凤琴二〇一九年八月二十八日书记员 朱 丹附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或
摘要
周嘉川、朱春阳与上海胜通房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初16303号原告：周嘉川，男，1984年11月15日生，汉族，住上海市宝山区。 原告：朱春阳，女，1985年7月12日生，汉族，住上海市宝山区。 委托诉讼代理人：周嘉川。 被告：上海胜通房地产开发有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：张金明，执行董事。 委托诉讼代理人：刘彬。 原告周嘉川、朱春阳与被告上海胜通房地产开发有限公司(……