继承纠纷 （2017）鄂01民终1660号

本案系继承纠纷。李某3、李某1主张经婚姻析产后全部继承被继承人丁国范对鲍某、李某2、陈某未付购房款的债权，王某、丁某1亦主张继承上述债权。由于双方当事人未主张处理其他遗产，故本案所涉遗产系上述债权。由于该债权来源于丁某2受被继承人丁国范委托出售402、501号两套房屋，系购房人未付清的购房款，因此应当厘清上述房屋的权属。被继承人丁国范在与李某3夫妻关系存续期间与武汉藏龙房地产开发有限公司签订两份《武汉市商品房买卖合同》后，以554656元的总价购置了402、501号房，并在夫妻关系存续期间交纳购房款共计165368元，其余购房款由丁国范在离婚后通过按揭贷款的方式自行支付。因此，两套房屋29.81%的部分为丁国范与李某3夫妻共同财产，另70.19%的部分为丁国范个人财产。被继承人丁国范在与李某3离婚时未对上述两套房屋作出明确处置，离婚后，双方应各自享有夫妻共同财产一半的份额，即李某3享有上述房屋14.905%的份额，被继承人丁国范享有上述房屋85.095%份额。因武汉仲裁委员会确认了丁某2受被继承人丁国范委托为出售402、501号两套房屋与陈某及刘堃签订的两份《武汉市存量房居间（买卖）合

本案系继承纠纷。李某3、李某1主张经婚姻析产后全部继承被继承人丁国范对鲍某、李某2、陈某未付购房款的债权，王某、丁某1亦主张继承上述债权。由于双方当事人未主张处理其他遗产，故本案所涉遗产系上述债权。由于该债权来源于丁某2受被继承人丁国范委托出售402、501号两套房屋，系购房人未付清的购房款，因此应当厘清上述房屋的权属。被继承人丁国范在与李某3夫妻关系存续期间与武汉藏龙房地产开发有限公司签订两份《武汉市商品房买卖合同》后，以554656元的总价购置了402、501号房，并在夫妻关系存续期间交纳购房款共计165368元，其余购房款由丁国范在离婚后通过按揭贷款的方式自行支付。因此，两套房屋29.8

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终1660号上诉人（原审原告）：李某3，女，1974年9月26日出生，汉族，无固定职业，住吉林省通化市二道江区。上诉人（原审原告）：李某1（曾用名李泽茜，系李某3之女），2004年5月14日出生，汉族，学生，住吉林省榆树市。法定代理人：李某3，女，基本情况同前。被上诉人（原审被告）：王某，女，1945年8月4日出生，汉族，职业不详，住吉……