财产损害赔偿纠纷 （2019）内01民终253号

本案的争议焦点是李斌是否负担因不执行法院生效判决给弘泰公司造成的损失。根据（2013）玉民一初字007号民事判决书确定的权利义务，李斌、白洁未自动履行自己的义务，呼和浩特市玉泉区人民法院依法采取强制腾房措施，将该房屋强制执行给弘泰公司，由此产生的各项费用体现如下：因涉案房屋是已经抵账的房屋，由于李斌强行占有该房屋，导致弘泰公司不能按期将房屋交付购买人，产生延迟交房违约金52000元，弘泰公司在执行期间已向购买人支付了该笔费用，故延迟交房违约金52000元应当得到支持。执行期间给李斌存放其屋内财产产生的租房费用1500元，腾房时支出的搬家费用6600元、摄像费用800元、更换锁具费用1100元、评估费用200元和执行费用500元合计62700元为必要合理支出，应由李斌负担，该院对此予以支持。关于弘泰公司（原内蒙古大帝房地产开发有限公司）、华安公司共同与李斌签订抵房协议，弘泰公司将抵顶给华安公司的位于食府小区10号楼4单元3层西户房屋一套抵顶给李斌一节，弘泰公司依据玉泉区政府会议纪要将食府小区附10号楼整体出售给内蒙古旺嘉房地产开发有限公司，而出售给李斌的房屋也在整体出售范围之内，不能实现

本案的争议焦点是李斌是否负担因不执行法院生效判决给弘泰公司造成的损失。根据（2013）玉民一初字007号民事判决书确定的权利义务，李斌、白洁未自动履行自己的义务，呼和浩特市玉泉区人民法院依法采取强制腾房措施，将该房屋强制执行给弘泰公司，由此产生的各项费用体现如下：因涉案房屋是已经抵账的房屋，由于李斌强行占有该房屋，导致弘泰公司不能按期将房屋交付购买人，产生延迟交房违约金52000元，弘泰公司在执行期间已向购买人支付了该笔费用，故延迟交房违约金52000元应当得到支持。执行期间给李斌存放其屋内财产产生的租房费用1500元，腾房时支出的搬家费用6600元、摄像费用800元、更换锁具费用1100元、

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终253号上诉人(原审被告)：李斌，男，1968年6月1日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：高桂芝，内蒙古恒羽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：内蒙古弘泰房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人：韩煜，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵勇，内蒙古诚安律师事务所律师。上诉人李斌因与被上诉人内蒙古弘泰房地产开……