房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终4645号

张书美与许彦签订的“廊坊市存量房屋买卖合同”，是双方在平等、互利、互惠的基础上经慎重考虑，本着诚实信用的原则签订的，是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，法有效，对合同当事人具有约束力。合同签订后，张书美、许彦双方应按照合同全面、认真履行各自的义务。张书美依约支付全部购房款，且涉案房屋已经具备权属转移登记条件，许彦理协助张书美办理房屋权属转移登记手续，故张书美诉讼请求，合法有据，原审法院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条之规定，判决：被告李彦于本判决生效后五日内协助原告张书美办理河北省固安县永定路西侧郦湖小区3号楼2单元301室房屋的权属转移登记，将该房屋所有权由被告李彦变更至原告张书美名下，所产生相关税、费由原告张书美负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由被告李彦负担。二审期间当事人没有提交新证据，二审查明的事实与原审一致。本院认为，本案中张书美于20

张书美与许彦签订的“廊坊市存量房屋买卖合同”，是双方在平等、互利、互惠的基础上经慎重考虑，本着诚实信用的原则签订的，是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，法有效，对合同当事人具有约束力。合同签订后，张书美、许彦双方应按照合同全面、认真履行各自的义务。张书美依约支付全部购房款，且涉案房屋已经具备权属转移登记条件，许彦理协助张书美办理房屋权属转移登记手续，故张书美诉讼请求，合法有据，原审法院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条之规定，判决：被告李彦于本判决生效后五日内协助原告张书美办理河北省固安县永定路

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终4645号上诉人（原审被告）：许彦，男，1987年10月17日出生，河北省固安县人，现住固安县。被上诉人（原审原告）：张书美，女，1966年5月11日出生，北京市大兴区人，现住固安县。委托代理人：王彦峰，固安县温泉园区法律服务所法律工作者。上诉人许彦因与被上诉人张书美之间房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省固安县人民法院（2017）冀10……