业主撤销权纠纷 （2017）鲁01民终7067号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。根据宋清提交证据济房权证中字第1147**号房屋所有权证可以证实宋清系济南市市中区舜玉花园36号院21号楼102室房产的物权所有人，是舜玉花园小区业主，享有业主权利。宋清认为舜玉花园业主大会作出的决议侵害其合法权益，以舜玉花园业主大会为被告提起诉讼主体适格，对舜玉花园业主大会所提业主大会作为被告主体不适格的辩解理由，一审法院不予采纳。根据宋清提交证据2016年6月25日的济南市市中区舜玉花园召开业主大会公告，可以证实舜玉花园业主大会的执行机构舜玉花园小区业主委员会于2016年6月25日在该小区公示同年7月10日召开业主大会，大会以书面征求意见的形式，表决修改后的《玉花园小区业主大会议事规则》、公开选聘物业服务企业等项目的事实。该公告符合宋清提交的证据2007年8月30日《舜玉花园小区业主大会议事规则》第十七条“业主委员会应当在业主大会会议召开15日前将会议通知及有关材料以书面形式在小区内公告”的规定。宋清提交证据2016年8月3日舜玉花园召开业主大会的
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。根据宋清提交证据济房权证中字第1147**号房屋所有权证可以证实宋清系济南市市中区舜玉花园36号院21号楼102室房产的物权所有人，是舜玉花园小区业主，享有业主权利。宋清认为舜玉花园业主大会作出的决议侵害其合法权益，以舜玉花园业主大会为被告提起诉讼主体适格，对舜玉花园业主大会所提业主大会作为被告主体不适格的辩解理由，一审法院不予采纳。根据宋清提交证据2016年6月25日的济南市市中区舜玉花园召开业主大会公告，可以证实舜玉花园业主大会的执行机构舜玉花园小区业主委
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终7067号上诉人（原审原告）：宋清，男，1988年12月14日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：林海,北京市百瑞(济南)律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市市中区舜玉花园业主大会，住所地济南市。主要负责人：张国宪，主任。诉人宋清因与被上诉人济南市市中区舜玉花园业主大会（以下简称：舜玉花园业主大会）业主撤销权纠纷一案，……