土地租赁合同纠纷 （2018）鲁08民终4278号
裁判要旨
部分其中关于“…根据原被告在《土地租赁合同》约定的租赁期限，可以认定被告李某某租赁原告郭某某的土地具有长期投资经营的目的…其一直有向原告支付租金的意愿，并委托村委会协调此事…不足以导致原告郭某某无法实现合同目的…故原告郭某某要求解除合同的诉求，缺乏事实根据和法律依据…”的认定正确，其中驳回其该诉请并无不妥。目前虽客观上存在答辩人尚拖欠一定期限的土地租金，实际上是由上诉人不能配合收取该部分租金所致，一审认定答辩人就此所存在的一定违约行为尚存不妥，其中按照年利率24%核减判决的所谓租金违约金明显过高，应以贷款利率标准予以核减较为公平。但答辩人为了能够息诉宁人，故未对此提起上诉。另外，上诉人关于其通过邮寄送达的方式向答辩人送达催款通知的上诉理由不能成立，应属于上诉人为了达到不当解除合同的目的而不当为之。不仅答辩人从未收到其催款通知，实际上双方为本村村民，联系非常方便。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 上诉人郭某某向一审法院起诉请求：1、依法解除原被告签订的《土地租赁合同》；2、依法判令被告支付拖欠的土地租赁费5216
摘要
郭某某、李某某土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁08民终4278号 上诉人（原审原告）：郭某某，男，1974年11月18日出生，汉族，农民，住金乡县。 委托代理人（特别授权）：武龙、刘骞，山东文思达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李某某，男，1972年2月3日出生，汉族，农民，住金乡县。 委托代理人（特别授权）：周效雷，山东九一律师事务所律师。 上诉人郭某某因土地租赁合同纠纷一……