财产损害赔偿纠纷 （2015）韶中法民一终字第97号

高香华、冯伟钢诉请的理由在于其认为华昌造纸厂将涉案房屋分配给其居住后，其即取得了涉案房屋的所有权，现该房屋已被拆迁，故高香华、冯伟钢要求明源公司、建安公司进行拆迁补偿。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知找有关部门申请解决”之规定，虽然华昌造纸厂将房屋分配给高香华、冯伟钢一家居住，但并未将房屋所有权过户给高香华、冯伟钢一家，故本案实质上属于单位内部因处置闲置资产、清退公房而引起的占房、腾房纠纷，不属于民事案件的受理范围，人民法院依法不应受理。据此，原审法院依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（一）项的规定，于2014年10月27日作出（2014）韶乳法民一初字第229号民事裁定：驳回高香

高香华、冯伟钢诉请的理由在于其认为华昌造纸厂将涉案房屋分配给其居住后，其即取得了涉案房屋的所有权，现该房屋已被拆迁，故高香华、冯伟钢要求明源公司、建安公司进行拆迁补偿。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知找有关部门申请解决”之规定，虽然华昌造纸厂将房屋分配给高香华、冯伟钢一家居住，但并未将

广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）韶中法民一终字第97号上诉人（原审原告）：高香华，女，1943年12月19日出生，汉族。上诉人（原审原告）：冯伟钢，男，1968年2月18日出生，汉族。以上上诉人共同委托代理人：江亚香，女，1966年8月11日出生，汉族，系冯伟钢的妻子。被上诉人（原审被告）：乳源瑶族自治县明源国有资产经营有限公司。法定代表人：沈鸿标，系该公司总经理。委托代理人……