农村土地承包合同纠纷 （2017）辽02民终字第9499号

土地承包经营权的合法流转受法律保护。白云治在事发当时作为潘大屯村委会主任向梁诗德出具盖有潘大屯村委会公章的专用收款收据一张，专用收款收据上明确写明了收款事由和金额、交款人等事项。同时结合证人张某、薛某的出庭证言，以及梁诗德与白云治的通话录音，一审法院认为梁诗德与潘大屯村委会双方就订立潘大屯村土地承包合同进行磋商的事实客观存在，并且梁诗德已经交付征地款120万元。梁诗德交付征地款后，因潘大屯村委会未及时交付土地，其违背诚实信用原则的行为，导致双方征地协议没有有效成立，给梁诗德方造成了损失，应当承担缔约过失责任并赔偿梁诗德的合理经济损失。梁诗德将征地款120万元于2011年1月12日交付给潘大屯村委会，潘大屯村委会自此开始占用梁诗德上述金额的款项，最终导致合同没有有效成立的原因在于潘大屯村委会，一审法院认为按照年利率6%计算给付梁诗德利息损失较为合理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十二条第三项、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，判决：一、瓦房店市太阳街道办事处潘大屯村民委员会于一审判决发生法律效力后十日内返还梁诗德征地款120万元并赔偿利息损失（自2011年1

土地承包经营权的合法流转受法律保护。白云治在事发当时作为潘大屯村委会主任向梁诗德出具盖有潘大屯村委会公章的专用收款收据一张，专用收款收据上明确写明了收款事由和金额、交款人等事项。同时结合证人张某、薛某的出庭证言，以及梁诗德与白云治的通话录音，一审法院认为梁诗德与潘大屯村委会双方就订立潘大屯村土地承包合同进行磋商的事实客观存在，并且梁诗德已经交付征地款120万元。梁诗德交付征地款后，因潘大屯村委会未及时交付土地，其违背诚实信用原则的行为，导致双方征地协议没有有效成立，给梁诗德方造成了损失，应当承担缔约过失责任并赔偿梁诗德的合理经济损失。梁诗德将征地款120万元于2011年1月12日交付给潘大屯村

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终字第9499号上诉人（原审被告）：瓦房店市太阳街道办事处潘大屯村民委员会。住所地：瓦房店市太阳街道办事处潘大屯村。法定代表人：那成龙，该村委会主任。委托诉讼代理人：白云治，男，锡伯族，1957年10月27日生，住辽宁省瓦房店市太阳街道办事处潘大屯村前街东屯****号。委托诉讼代理人：赵红燕，辽宁伯宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）……