分家析产纠纷 （2013）榕民终字第4335号

原告提供的《建房纪要》、《房产认定书》两份证据中均明确载明房屋建造时间为1993年，竣工时间为1994年，建造的原因为尚干镇政府的旧城改造规划。本案讼争房屋1994年1月竣工时至2006年12月7日领取房屋产权证止，虽未领取所有权凭证，但作为自建房应属建造人即三被告所有。2006年12月7日，本案讼争房屋通过补办手续取得所有权证，只是对本案讼争房屋所有权的确认，使之具有公示效力，但不能改变三被告作为原始取得人对该讼争房屋的所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条关于“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；”的规定，原告与被告林葆维于1996年9月19日办理结婚登记，故本案讼争房屋属被告林葆维个人婚前财产，原告无分割。原告提供的证据不足以支持其诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第（一）项、《中华人民共和国民法通则》第七十五第一款、第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告陈瑞珍的诉讼请求。一审宣判后，原审原告陈瑞珍不服，向本院提起上诉。上诉人陈瑞珍诉称：上诉人向法院提交的证据足以证明讼争屋竣工

原告提供的《建房纪要》、《房产认定书》两份证据中均明确载明房屋建造时间为1993年，竣工时间为1994年，建造的原因为尚干镇政府的旧城改造规划。本案讼争房屋1994年1月竣工时至2006年12月7日领取房屋产权证止，虽未领取所有权凭证，但作为自建房应属建造人即三被告所有。2006年12月7日，本案讼争房屋通过补办手续取得所有权证，只是对本案讼争房屋所有权的确认，使之具有公示效力，但不能改变三被告作为原始取得人对该讼争房屋的所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条关于“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；”的规定，原告与被告林葆维于1996年9月19日办理结婚登记，故本

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）榕民终字第4335号上诉人（原审原告）陈瑞珍，女，汉族，1959年7月28日出生，住福州市晋安区。委托代理人李英珍，福建世好律师事务所律师。委托代理人陈国伟，福建中美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）林葆维，男，汉族，1948年2月16日出生，住福州市鼓楼区。被上诉人（原审被告）林玉燕，女，汉族，1936年2月24日出生，住福州市鼓楼区。被上……