农村建房施工合同纠纷 （2016）新28民终738号

原、被告所签订的建房合同中的施工项目，目的在在于双方对履行合同义务有章可循，经本院实地勘查，对于原、被告合同中约定的施工项目，根据实地勘查的情况，原告已履行完毕。对于被告提出原告口头承诺未完成的卫生间、厨房的推拉门没有做，卫生间的便盆、洗脸盆没有装，暖气没有安装，原告并不认可对此进行了承诺，而被告也无证据证实该事实，根据“谁主张，谁举证”原则，应由被告承担举证不能的法律后果，故本院对被告所提出原告未施工完毕的理由，本院不予采纳。本案争议焦点二、原告所承建的房屋是否存在明显的质量问题。被告提出，原告所承建的房屋存在质量问题，存在漏雨等情况，对此，原告并不认可。本院认为，原、被告所签订的建房合同过于简单，并未约定施工项目的具体标准，考虑到原告为被告所承建的为民房，本院无法确定被告所述的质量问题所依据的标准，另外，经本院实地勘查，并未发现原告所承建的房屋存在明显的质量问题，故本院对被告的意见，不予采纳。本案争议焦点三、原告所诉的围墙是否是原告承建的，花墙、厕所是否是免费承建，围墙、地坪、花墙、厕所的造价是多少。庭审时，被告提出原告承建房屋外侧的围墙系被告自行建造，原告对此并不认可，称围墙除砖

原、被告所签订的建房合同中的施工项目，目的在在于双方对履行合同义务有章可循，经本院实地勘查，对于原、被告合同中约定的施工项目，根据实地勘查的情况，原告已履行完毕。对于被告提出原告口头承诺未完成的卫生间、厨房的推拉门没有做，卫生间的便盆、洗脸盆没有装，暖气没有安装，原告并不认可对此进行了承诺，而被告也无证据证实该事实，根据“谁主张，谁举证”原则，应由被告承担举证不能的法律后果，故本院对被告所提出原告未施工完毕的理由，本院不予采纳。本案争议焦点二、原告所承建的房屋是否存在明显的质量问题。被告提出，原告所承建的房屋存在质量问题，存在漏雨等情况，对此，原告并不认可。本院认为，原、被告所签订的建房合同过

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新28民终738号上诉人（原审被告）：刘党军，男，汉族，1971年6月5日出生。委托代理人席伟涛，新疆天雪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王治水，男，汉族，1963年1月19日出生。委托代理人李浩，新疆梨城律师事务所律师。上诉人刘党军因农村建房施工合同纠纷一案，不服尉犁县人民法院（2015）尉民初字第1473号民事判……