物权保护纠纷 （2015）大民二终字第000139号

法律保护农村土地承包当事人的合法权益。本案诉讼标的大棚实际上也是建立在农村土地承包地之上，应当受《土地承包法》调整。我国法律明确规定，土地承包应当依照承包程序并签订承包合同，但原告并未提供相应的承包合同，其所提供的村委会证明后经法院核实也已作废，原告虽然坚称，有村里台账为证，但是《土地承包法》自2003年1月1日起生效，原告自称该大棚承包于2003年，那么即受该法约束，必须要符合该法的相关程序，原告不能提供合法的土地承包证明，且普兰店市夏沟村村委会经法院到场调查，该大棚谁交占地费村委会承认谁的承包权，2005年至2012年是被告缴纳占地费，2013年至2014年是原告姜乃洋缴纳占地费，并不能证明原告对该大棚享有土地承包经营权。其次，关于大棚的物权归属，土地承包经营权原告不能证明自己享有，关于大棚所有权，原告认为是自家所建，与被告无关。第一，原告并没有充足的证据证明该大棚是自身所建造，其提供的证人证言均和原、被告双方有亲属关系，证明力较小，另原告所述和被告系租赁关系也无相关书面证据，约定每年2000元租金，被告8年未付原告至今才来起诉也不符合常理；第二，原告韩淑萍也认可被告姜洪兰在建造大

法律保护农村土地承包当事人的合法权益。本案诉讼标的大棚实际上也是建立在农村土地承包地之上，应当受《土地承包法》调整。我国法律明确规定，土地承包应当依照承包程序并签订承包合同，但原告并未提供相应的承包合同，其所提供的村委会证明后经法院核实也已作废，原告虽然坚称，有村里台账为证，但是《土地承包法》自2003年1月1日起生效，原告自称该大棚承包于2003年，那么即受该法约束，必须要符合该法的相关程序，原告不能提供合法的土地承包证明，且普兰店市夏沟村村委会经法院到场调查，该大棚谁交占地费村委会承认谁的承包权，2005年至2012年是被告缴纳占地费，2013年至2014年是原告姜乃洋缴纳占地费，并不能证

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第000139号上诉人（原审原告）：姜乃洋，农民。上诉人（原审原告）：韩淑萍，农民。委托代理人：李德顺。被上诉人（原审被告）：姜洪兰，农民。委托代理人：姜乃霞，男，汉族，农民。委托代理人：姜殿徽，男，汉族，农民。原审原告姜乃洋、韩淑萍与原审被告姜洪兰物权保护纠纷一案，辽宁省普兰店市人民法院于2014年12月15日作出（2014）普民初……