房屋买卖合同纠纷 （2016）吉05民终1134号

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；”（2014）集民二初字第575号民事判决确认如下事实：一、对仁隆公司主张臧国兰等三人同意涨价的幅度为成本价的主张不予支持。二、臧国兰等三人在同意房屋涨价、未补交房款的情况下，要求仁隆公司按照原合同约定的价格履行一楼购房合同书的请求没有依据，仁隆公司享有履行抗辩权，对臧国兰等三人该请求不予支持。臧国兰等三人可在补交房款88974元（98.86平方米×900元／平方米）且房屋符合交付条件后，另行诉请交付一楼房屋。三、对仁隆公司要求臧国兰等三人支付利息的诉讼请求不予支持。现（2014）集民二初字第575号民事判决已经发生法律效力，该判决对仁隆公司在本案中提出的上述一、三两个方面的请求已作出明确裁判，故对仁隆公司在本案提出的“臧国兰等三人同意按房屋成本价作为房屋涨价的幅度涨价”、“臧国兰等三人应支付迟延交付房款的利息”两项主张一审法院无权作出处分。臧国兰等三人依据上述第二点可以提起本次诉讼，在庭审过程中，双方同意臧国兰等三人应付房款在（2014）集民二初字第

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；”（2014）集民二初字第575号民事判决确认如下事实：一、对仁隆公司主张臧国兰等三人同意涨价的幅度为成本价的主张不予支持。二、臧国兰等三人在同意房屋涨价、未补交房款的情况下，要求仁隆公司按照原合同约定的价格履行一楼购房合同书的请求没有依据，仁隆公司享有履行抗辩权，对臧国兰等三人该请求不予支持。臧国兰等三人可在补交房款88974元（98.86平方米×900元／平方米）且房屋符合交付条件后，另行诉请交付一楼房屋。三、对仁隆公司要求臧国兰等三人支付利息的诉讼请求不

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终1134号上诉人（原审被告）：集安市仁隆房地产开发有限公司。法定代表人：ＸＸ仁，董事长。委托代理人：张光勋，吉林祥程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：臧国兰，女，1962年9月26日生，汉族，集安市人，无职业，住集安市。委托代理人：杨易，吉林清原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王媛媛，女，1983年10月10日生，汉族，集安……