确认合同无效纠纷 （2014）石民二终字第00774号

当事人的合法权益受法律保护。证据规则规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提交证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的人承担对其不利的后果。二被告均称系经原告同意后，二被告才以买卖房屋形式办理争议房屋过户手续，故原告对二被告主张否认，因二被告未对其主张举证，对二被告观点不能采信。争议房屋系单位分配给原告使用，原告与李兰坤结婚后，在公有住房出售时，以李兰坤的名义购买争议房屋，因购买房屋发生在原、被告婚姻关系存续期间，故房屋应为原、被告之间的夫妻共同财产。李美亚称其系善意取得，但现有证据不能证明其系善意，且有偿取得该房产，故对其辩解的善意取得不能采信。婚姻法解释（一）第17条规定“……（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见……”；民通意见第89条规定“共同共有人对共有财产享有同等的权利。在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应认定无效。但当事人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益……”综合现有证据、已查明事实及法律规定，李兰坤未经原告同意擅自

当事人的合法权益受法律保护。证据规则规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提交证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的人承担对其不利的后果。二被告均称系经原告同意后，二被告才以买卖房屋形式办理争议房屋过户手续，故原告对二被告主张否认，因二被告未对其主张举证，对二被告观点不能采信。争议房屋系单位分配给原告使用，原告与李兰坤结婚后，在公有住房出售时，以李兰坤的名义购买争议房屋，因购买房屋发生在原、被告婚姻关系存续期间，故房屋应为原、被告之间的夫妻共同财产。李美亚称其系善意取得，但现有证据不能证明其系善意，且有偿取得该房产，故对其

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民二终字第00774号上诉人（原审被告）李兰坤。委托代理人姚润然，河北盈华律师事务所律师。上诉人（原审被告）李美亚。委托代理人郭峰，河北盈华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）武建民。委托代理人赵有勋。上诉人李兰坤、李美亚与被上诉人武建民因确认合同无效纠纷一案，不服石家庄市新华区人民法院（2014）新民初字第284号民事判决，向本院提起上诉……