建筑设备租赁合同纠纷 （2019）渝0105民初5545号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 海远租赁部与住建公司签订的《周转材料租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。 双方均应当按照合同约定履行义务，享有权利。 住建公司向海远租赁部租赁了物资但未足额支付租金已经构成违约，对海远租赁部要求解除与住建公司之间的租赁合同关系的诉讼请求应当予以支持。 合同解除的时间为住建公司收到本案起诉状副本之日，即2019年4月12日解除。 住建公司辩称其与海远租赁部的租赁合同于2018年6月19日已经解除，但其未举证证明，本院不予采信。 关于海远租赁部请求住建公司支付租金等欠付费用及违约金的请求。 截止到2018年11月20日，住建公司因租赁海远租赁部物资产生租赁费用共计247136.81元，住建公司已支付100000元，尚欠147136.81元未付，住建公司应当按照约定支付租金，故本院对海远租赁部要求住建公司支付欠付的租赁费用147136.81元的请求予以支持。 住建公司辩称其已经支付30000元、所欠金额应为117134.81元，但其并未举示相
摘要
巴南区海远建筑设备租赁部与重庆建工住宅建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初5545号原告：巴南区海远建筑设备租赁部，经营场所重庆市巴**鱼洞石子坪**附**，统一社会信用代码92500113MA5XE3W47R。 经营者：谭宗鑫，男，1974年9月30日出生，汉族，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：何抒琳，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹金京，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆……