建筑设备租赁合同纠纷 （2015）锡商终字第00877号

申锡公司与中鑫公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应予恪守履行。中鑫公司辩称其仅向申锡公司租赁38台吊篮，总租金为139490元，已支付5万元，现结欠89490元，并提供《协议》、《整改通知书》予以佐证。但该两份证据之间对于吊篮数量的表述相互矛盾，不能印证中鑫公司仅租赁吊篮38台的事实。且庭审过程中，工程公司亦承认与中鑫公司共同租赁使用吊篮的事实，故对中鑫公司的抗辩不予采信。合同履行过程中，中鑫公司与工程公司应付租金848090元事实清楚，证据充分，中鑫公司及工程公司应当及时支付。现申锡公司自认已收到租金36万元（中鑫公司支付5万元，工程公司支付31万元），该款应当予以扣减，故中鑫公司与工程公司尚需共同向申锡公司支付租金488090元。至于违约金，中鑫公司与工程公司未按时支付租金，已构成违约，理应承违约责任。工程公司认为《租赁合同》并非其与申锡公司签订，中鑫公司与申锡公司约定的违约条款对其并不适用。该院认为，工程公司既已承认其与中鑫公司共同租赁使用吊篮，故中鑫公司与申锡公司所订合同亦应约束工程公司。申锡公司主张488090元自2014年8月11日起至付清时止按照每

申锡公司与中鑫公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应予恪守履行。中鑫公司辩称其仅向申锡公司租赁38台吊篮，总租金为139490元，已支付5万元，现结欠89490元，并提供《协议》、《整改通知书》予以佐证。但该两份证据之间对于吊篮数量的表述相互矛盾，不能印证中鑫公司仅租赁吊篮38台的事实。且庭审过程中，工程公司亦承认与中鑫公司共同租赁使用吊篮的事实，故对中鑫公司的抗辩不予采信。合同履行过程中，中鑫公司与工程公司应付租金848090元事实清楚，证据充分，中鑫公司及工程公司应当及时支付。现申锡公司自认已收到租金36万元（中鑫公司支付5万元，工程公司支付31万元），该款应当予以扣

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡商终字第00877号上诉人（原审被告）中鑫建设集团有限公司，住所地浙江省上虞市经济开发区舜耕大道1111号。法定代人王桦，该公司董事长。委托代理人胡柏焕，浙江舜杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）申锡机械有限公司，住所地江苏省无锡市锡山区经济开发区芙蓉中一路121号。法定代表人吴杰，该公司总经理。委托代理人施国锋，江苏正太和律师事务所律师。……