建设工程施工合同纠纷 （2019）苏07民终4100号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、涉案合同是承揽合同还是建设工程合同及其效力问题。一审法院认为，王某、李某与卞某虽然未签订书面的合同，但从施工的项目内容看，王某和李某以包工包料的形式承建六旺公司养鸡厂围墙和传达室地基，因该活动引发的纠纷应属于建设工程合同纠纷。王某和李某与卞某间形成事实上的建设工程合同关系。因王某和李某系个人且没有施工资质，故该建设工程合同应为无效合同。二、关于王某和李某主张工程款99758元有无事实和法律依据的问题。一审法院认为，《最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款第二项规定，建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。本案中，王郭民、李某和卞某对涉案的围墙质量标准、技术标准均没有约定。经鉴定，王某和李某所施工的涉案围墙安全性属于DU级，不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》对AU/ASU级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。结合卞某的陈述和提供的现场照片和一审法院现场查勘情况看，涉案的围墙存在随时坍

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、涉案合同是承揽合同还是建设工程合同及其效力问题。一审法院认为，王某、李某与卞某虽然未签订书面的合同，但从施工的项目内容看，王某和李某以包工包料的形式承建六旺公司养鸡厂围墙和传达室地基，因该活动引发的纠纷应属于建设工程合同纠纷。王某和李某与卞某间形成事实上的建设工程合同关系。因王某和李某系个人且没有施工资质，故该建设工程合同应为无效合同。二、关于王某和李某主张工程款99758元有无事实和法律依据的问题。一审法院认为，《最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏07民终4100号上诉人（原审原告、反诉被告）：王某，男，1958年1月13日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：鲁浩，江苏永信律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：李某，男，1973年2月16日生，汉族，住连云港市海州区。上诉人（原审被告、反诉原告）：卞某，男，1964年2月19日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人……