房屋租赁合同纠纷 （2017）闽02民终4849号

福建省厦门机械设备进出口公司系中国机械设备进出口公司福建省分公司厦门办事处经过一系列更名行为而来，后来福建省厦门机械设备进出口公司经改制成为厦门通盈机械设备进出口有限公司。讼争房屋原为中国机械设备进出口公司福建省分公司厦门支公司所有，并分配给陈济清居住。本案纠纷属于单位内部分房引起的占房、腾房纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。因此，本案纠纷不属法院主管的范围，厦门通盈机械设备进出口有限公司的起诉没有法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，裁定：驳回厦门通盈机械设备进出口有限公司的起诉。本案二审期间，当事人没有提交新证据。经审理查明，双方当事人对一审法院认定的事实均无异议，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

福建省厦门机械设备进出口公司系中国机械设备进出口公司福建省分公司厦门办事处经过一系列更名行为而来，后来福建省厦门机械设备进出口公司经改制成为厦门通盈机械设备进出口有限公司。讼争房屋原为中国机械设备进出口公司福建省分公司厦门支公司所有，并分配给陈济清居住。本案纠纷属于单位内部分房引起的占房、腾房纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。因此，本案纠纷不属法院主管的范围，厦门通盈机械设备进出口有限公司的起诉没有法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽02民终4849号上诉人（原审原告）：厦门通盈机械设备进出口有限公司，住所地福建省厦门现代物流园区象屿路88号保税市场大厦9F。法定代表人：黄有章，该公司总经理。委托诉讼代理人：王坚，福建联合信实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈济清，男，1936年5月23日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。被上诉人（原审被告）：陈巍，男，1971年1……