房屋租赁合同纠纷 （2019）青0105民初3565号
裁判要旨
本诉原、被告签订的《小桥商业城商铺租赁合同书》《补充协议书》，系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 被告认可2019年1月4日原告停止对其服务，自行撤场，双方租赁合同自愿解除，本院予以准许。 《补充协议书》约定，由于商场餐饮区排烟改造的原因造成了被告经营损失，原告为此免除被告2017年8月1日至10月20日餐饮区停业改造期间租金及给予被告30000元资金扶持并再给予2017年11月1日-2020年1月31日期间每年3个月免租期，同时又约定被告按时足额缴纳各项费用后可享受免租期；如被告在合同期间不遵守合同相关条款或存在违约行为，视为放弃上述扶持政策，不再享受，出租人有权不退还被告保证金。 经本院核实确认，原告按合同约定免除烟道改造期2017年8月1日至10月20日80天的租金33289元，从起租2016年7月15日至2017年7月14日年租金151880中扣除80天的免租金33289元，应付118591元。 被告于2016年5月6日至2017年11月6日支付租金81594元，2016年5月6日至7月13日缴纳保证金37970元，计119564元。 录音证据中表明双方协商，暖气费
摘要
青海和记商业管理有限公司、青海置信传媒有限公司与常天文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2019）青0105民初3565号原告（反诉被告）：青海和记商业管理有限公司，统一社会信用代码：91630104074570102D，住所地：西宁市城北区小桥大街6号。 法定代表人：刘锐，该公司总经理。 委托诉讼代理人：白斌，该公司总经理助理。 原告（反诉被告）：青海置信传媒有限公司，统一社会信用代码：916301006619085859，住所地：西宁市城西区……