房屋租赁合同纠纷 （2019）青01民终2260号

和记公司、置信公司、常天文签订的《小桥商业城商铺租赁合同书》《补充协议书》，系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。常天文认可2019年1月4日和记公司、置信公司停止对其服务，自行撤场，双方租赁合同自愿解除，予以准许。《补充协议书》约定，由于商场餐饮区排烟改造的原因造成了常天文经营损失，和记公司、置信公司为此免除常天文2017年8月1日至10月20日餐饮区停业改造期间租金及给予常天文30000元资金扶持并再给予2017年11月1日-2020年1月31日期间每年3个月免租期，同时又约定常天文按时足额缴纳各项费用后可享受免租期；如常天文在合同期间不遵守合同相关条款或存在违约行为，视为放弃上述扶持政策，不再享受，出租人有权不退还常天文保证金。经核实，和记公司、置信公司按合同约定免除烟道改造期2017年8月1日至10月20日80天的租金33289元，从起租2016年7月15日至2017年7月14日年租金151880中扣除80天的免租金33289元，应付118591元。常天文于2016年5月6日至2017年11月6日支付租金81594元，2016年5月6日至7月13日缴纳保证金37970元

和记公司、置信公司、常天文签订的《小桥商业城商铺租赁合同书》《补充协议书》，系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。常天文认可2019年1月4日和记公司、置信公司停止对其服务，自行撤场，双方租赁合同自愿解除，予以准许。《补充协议书》约定，由于商场餐饮区排烟改造的原因造成了常天文经营损失，和记公司、置信公司为此免除常天文2017年8月1日至10月20日餐饮区停业改造期间租金及给予常天文30000元资金扶持并再给予2017年11月1日-2020年1月31日期间每年3个月免租期，同时又约定常天文按时足额缴纳各项费用后可享受免租期；如常天文在合同期间不遵守合同相关条款或存在违约行为，视为放弃上述

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2019）青01民终2260号上诉人（原审被告）：常天文,公民身份号码:×××,男,回族,1983年6月29日出生,住西宁市。委托诉讼代理人:龙有莲,青海凡圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青海和记商业管理有限公司,统一社会信用代码:91630104074570102D,住所地西宁市城北区小桥大街6号。法定代表人:刘锐,总经理。委托诉讼代理人:白斌,该公司……