合同纠纷 （2019）辽11民终347号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，城建公司虽然与盘锦渤海房地产综合开发公司签订了《合作开发合同》，但合同双方并未按照约定实际履行。案涉金丽源绿都小区系丛学富以个人名义与杨娜二人借用盘锦渤海房地产综合开发公司的资质开发建设的。丛学富与杨娜在签订的《合作开发协议》中约定，金丽源绿都小区所需资金双方共同筹措，利润双方各分50%，由双方共同管理。丛学富与杨娜是金丽源绿都小区的实际开发人。据此，中澳公司作为盘锦渤海房地产综合开发公司的承继者与城建公司之间不存在权利义务关系。城建公司提供的证据不能证明其主张的事实，故城建公司要求中澳公司协助办理房屋出售相关手续、取回向政府相关部门交纳的各种押金及中国银行账户内的款项、履行《合作开发合同》约定的相关义务的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。综上所述，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告辽宁城建集团工程总承包有限公司盘锦分公司的诉讼请求。一审案件受理费100.00元，由原告辽宁城建集团工程总承

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，城建公司虽然与盘锦渤海房地产综合开发公司签订了《合作开发合同》，但合同双方并未按照约定实际履行。案涉金丽源绿都小区系丛学富以个人名义与杨娜二人借用盘锦渤海房地产综合开发公司的资质开发建设的。丛学富与杨娜在签订的《合作开发协议》中约定，金丽源绿都小区所需资金双方共同筹措，利润双方各分50%，由双方共同管理。丛学富与杨娜是金丽源绿都小区的实际开发人。据此，中澳公司作为盘锦渤海房地产综合开发公司的承继者与城建公司之间不存在权利义务关系。城建

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽11民终347号上诉人（原审原告）：辽宁城建集团工程总承包有限公司盘锦分公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。负责人：从学富，该公司经理。委托诉讼代理人：杨国地，辽宁盛达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏中澳航空科技股份有限公司（原盘锦中澳航空科技股份有限公司），住所地江苏省盐城市射阳县。法定代表人：赵文星，该公司董事长。委托诉讼代理人：……