所有权确认纠纷 （2017）沪02民终3776号

各方当事人对于就被征收房屋与第一征收所签订的房屋征收补偿协议的效力均无异议，法院对此予以确认。根据上述房屋所在地块的征收补偿方案的规定以及协议约定，并结合第一征收所的当庭陈述，可以认定上述房屋被征收，除申请托底保障获得的该部分费用外，其余征收补偿费用的计算均属于“数砖头”。现就本案各方争议的焦点逐一分析如下，1、征收费用的性质认定。根据协议，征收费用大致分为三类，即与房屋面积有关的价值补贴约850,000元、其他各类补贴(包括冲点奖励费)720,000元和居住困难人员补贴约600,000元；2、征收利益的处分原则。由于被征收房屋中存在房屋产权人、居住困难托底人员、房屋使用人等，故各类人员应根据不同的身份，结合征收款的性质，并兼顾公平合理的原则进行分配；3、分配方案。被征收房屋的产权登记在施文霞名下，但属于施文霞、倪登科夫妻的共同财产，在倪登科去世的情况下已经发生继承，故属于倪登科名下的、与房屋面积相关的征收利益应当由其法定继承人施文霞、倪佩鑫、倪培英、倪培根、倪培珠、倪培芬按法定继承的规定共同继承，即房屋价值补偿款849,144.77元、建筑面积奖励费75,600元、无证建筑面积补贴5

各方当事人对于就被征收房屋与第一征收所签订的房屋征收补偿协议的效力均无异议，法院对此予以确认。根据上述房屋所在地块的征收补偿方案的规定以及协议约定，并结合第一征收所的当庭陈述，可以认定上述房屋被征收，除申请托底保障获得的该部分费用外，其余征收补偿费用的计算均属于“数砖头”。现就本案各方争议的焦点逐一分析如下，1、征收费用的性质认定。根据协议，征收费用大致分为三类，即与房屋面积有关的价值补贴约850,000元、其他各类补贴(包括冲点奖励费)720,000元和居住困难人员补贴约600,000元；2、征收利益的处分原则。由于被征收房屋中存在房屋产权人、居住困难托底人员、房屋使用人等，故各类人员应根据

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终3776号上诉人(原审原告)：施文霞，女，1931年11月29日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：倪兴凤。上诉人(原审原告)：倪佩鑫，男，1957年6月3日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：倪培英，女，1955年5月26日出生，汉族，户籍所在地上海市。法定代理人：倪佩鑫，身份情况详上。被上诉人(原审被告)倪培……