排除妨害纠纷 （2017）川03民终830号

公民和法人的合法权益受法律保护，黄明先作为本案房屋的所有权人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。魏金州辩称其在同居期间对房屋进行重建，因未举示充分的证据予以证明，并可以另案主张相应权利，故本院对魏金州的该辩解不予采纳。现魏金州对该房屋不享有居住权和使用权，其长期占有房屋的行为，妨害了黄明先对房屋物权的正常行使。黄明先要求魏金州立即搬离房屋并将房屋完好交还给黄明先的诉请符合法律规定，予以支持。判决魏金州于判决生效之日起三十日内搬离位于自贡市贡井区筱溪街帽壳山1组（房屋房权证号：自权（私）字第№0003632号，建筑面积38.3平方米）的房屋，并将该房屋完好交付给黄明先。案件受理费50.00元，由魏金州负担。本院查明事实与一审查明事实一致，予以确认。二审上诉人为证明其主张，提交了两组证据。第一组是魏金州自书的诉争房屋结构图一份，第二组证据是诉争房屋照片打印件16张，拟证明其上诉主张。被上诉人黄明先质证认为照片的真实性无异议，但两组证据与本案均不具有关联性。经查，上诉人提交的两组证据，因与本案不具有关联性，不予采信。本院认为，黄明先做为诉争房屋的所有权人，依照《中华人民共和国

公民和法人的合法权益受法律保护，黄明先作为本案房屋的所有权人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。魏金州辩称其在同居期间对房屋进行重建，因未举示充分的证据予以证明，并可以另案主张相应权利，故本院对魏金州的该辩解不予采纳。现魏金州对该房屋不享有居住权和使用权，其长期占有房屋的行为，妨害了黄明先对房屋物权的正常行使。黄明先要求魏金州立即搬离房屋并将房屋完好交还给黄明先的诉请符合法律规定，予以支持。判决魏金州于判决生效之日起三十日内搬离位于自贡市贡井区筱溪街帽壳山1组（房屋房权证号：自权（私）字第№0003632号，建筑面积38.3平方米）的房屋，并将该房屋完好交付给黄明先。案件受理费

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川03民终830号上诉人（原审被告）：魏金州，男，1958年5月27日出生，汉族，住四川省自贡市贡井区，户籍地威远县。委托诉讼代理人：罗友松，四川星文律师事务所律师。被上诉人(原审原告):黄明先，女，1948年8月15日出生，汉族，住四川省自贡市贡井区。上诉人魏金州因与被上诉人黄明先排除妨害纠纷一案，不服四川省自贡市贡井区人民法院（2017）川……