执行异议之诉 （2019）豫03民终3112号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。原告请求确认位于洛宁县××小区××楼××单元××楼××室,10号楼二单元11楼1103室,10号楼二单元3楼305室,11号楼一单元11楼1105室系其以物抵债所有,但并没有提供物权变更登记的相关证据。同时，原告提供的证据亦不能证明其对争议房产享有足以排除强制执行的权利。遂驳回建安公司的诉讼请求。本院二审期间，建安公司向本院提交了如下证据：1.售房清单一份。拟证明紫竹公司以房抵债的63套房产抵偿给建安公司后，建安公司对该63套房产进行了实际占有及处置。处置对象主要是通过建安公司融资的借款人及借款人亲友，63套房产都有明确的购买人。对任耀廷一案，法院查封的4套房产，已经出卖给其他人。2.购房合同及相关凭据，拟证明涉案房产通过建安公司已经出卖给其他人。任耀廷对上述证据的真实性不予认可，且收据也有张梦学参与，转账记录也显示是转到张梦学的账户，收据上张梦学的签字是真实的，郑耀进的签字是虚假的，是后来加上去的。该证据更加证明了张梦学是实际融资人及实际施工人的事实。本院经审查认为，建安公司在二审期间提交的证据不影响本案基本事实的认定，本院对

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。原告请求确认位于洛宁县××小区××楼××单元××楼××室,10号楼二单元11楼1103室,10号楼二单元3楼305室,11号楼一单元11楼1105室系其以物抵债所有,但并没有提供物权变更登记的相关证据。同时，原告提供的证据亦不能证明其对争议房产享有足以排除强制执行的权利。遂驳回建安公司的诉讼请求。本院二审期间，建安公司向本院提交了如下证据：1.售房清单一份。拟证明紫竹公司以房抵债的63套房产抵偿给建安公司后，建安公司对该63套房产进行了实际占有及处置。处置对象主要是通过建安公司融资的借款人及借款人亲友，63套房产都有明确的购买人。对任耀

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫03民终3112号上诉人（原审原告）：洛宁县房地产建筑安装有限公司，住所地：河南省洛阳市洛宁县永宁大道紫竹花园东区7号楼4单元301。法定代表人：郑耀进，该公司经理。委托诉讼代理人：王志勇，河南向群律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任耀廷，男，汉族，1959年5月16日生，住河南省洛阳市洛宁县。被上诉人（原审被告）：李铁梅，女，汉族，19……