土地承包经营权纠纷 （2015）长民二终字第301号

赵岩与第三人九台市东湖镇黑林村民委员会签订的土地承包经营权转让合同，系双方真实意思表示，合法有效。双方当事人就该土地承包经营权的流转已签订书面合同，并有发包方黑林子村民委员会盖章、转让方张荣国签字、受让方赵岩签字。依据该合同，赵岩已取得九台市东湖镇黑林子村北河坝下荒地的承包经营权，并已办理了个体工商户营业执照。徐晓印主张赵岩系代为其签订合同，但未提供相关证据予以证明，故该主张不予支持。徐晓印主张购地款中的20万元是徐晓印让赵岩交付给案外人刘贵双，同时在案外人刘贵双出具的收条中也写明，收到徐晓印买地预付款20万元，但本案处理的是土地承包经营权的归属，至于徐晓印与赵岩是否存在其他债权债务纠纷可另行起诉。赵岩提供建设四合院厂房的协议书及工程款的收条，因本案审理的是土地经营权的归属，并非建设工程施工合同纠纷，故本案中不予处理。原审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十三条、第三十四条、第三十七条之规定，判决：驳回徐晓印的诉讼请求。案件受理费8800元由徐晓印负担。宣判后，徐晓印不服，向本院提出上诉，请求撤销原判，改判支持其在一审的诉讼请求。理由：上诉人在一审提供的证据和一审

赵岩与第三人九台市东湖镇黑林村民委员会签订的土地承包经营权转让合同，系双方真实意思表示，合法有效。双方当事人就该土地承包经营权的流转已签订书面合同，并有发包方黑林子村民委员会盖章、转让方张荣国签字、受让方赵岩签字。依据该合同，赵岩已取得九台市东湖镇黑林子村北河坝下荒地的承包经营权，并已办理了个体工商户营业执照。徐晓印主张赵岩系代为其签订合同，但未提供相关证据予以证明，故该主张不予支持。徐晓印主张购地款中的20万元是徐晓印让赵岩交付给案外人刘贵双，同时在案外人刘贵双出具的收条中也写明，收到徐晓印买地预付款20万元，但本案处理的是土地承包经营权的归属，至于徐晓印与赵岩是否存在其他债权债务纠纷可另行

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民二终字第301号上诉人（原审原告）徐晓印，女，1970年3月1日生，汉族，无业，住长春市南关区。委托代理人邵名峰，吉林嘉恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵岩，男，1983年6月18日生，汉族，个体，住长春市二道区。委托代理人王子，吉林普卓律师事务所律师。原审第三人九台市东湖镇黑林村民委员会，住所地九台市东湖镇黑林村。负责人张某某，村主……