确认合同无效纠纷 （2017）京01民终5414号

张娜与李洪波签订的房屋买卖合同是双方真实的意思表示，且根据相关的政策法规，持有《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》的经济适用房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年是可以上市交易的，该买卖合同并不违反相关的法律规定，应为合法有效。因此，原告的主张没有事实及法律依据，法院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回张娜的诉讼请求。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。二审庭审中，张娜向法庭提交如下证据：1、张娜与凌某的结婚证、离婚证及离婚协议书，证明目的双方在离婚协议中没有涉及涉案房屋。2、北京市东城区职业介绍服务中心2008年2月15日出具的证明，证明目的张娜无正式工作单位，符合经济适用房申请条件。3、北京市东城区职业介绍服务中心2017年7月24日出具的证明，证明目的张娜自2000年11月至今在该区职介中心个人寄存人事档案，亦无正式工作单位，持续符合经济适用房居住条件。李洪波针对张娜提交的证据质证认为，对张娜结婚证、离婚证的真实性没有异议，但离婚协议写明了没有夫妻共同财

张娜与李洪波签订的房屋买卖合同是双方真实的意思表示，且根据相关的政策法规，持有《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》的经济适用房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年是可以上市交易的，该买卖合同并不违反相关的法律规定，应为合法有效。因此，原告的主张没有事实及法律依据，法院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回张娜的诉讼请求。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。二审庭审中，张娜向法庭提交如下证据：1、张娜与凌某的结婚证、离婚证及离婚协议书，证明目的双方在离婚协议中没有涉及涉案

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终5414号上诉人（原审原告）：张娜，女，1980年6月20日出生。委托诉讼代理人：侯桂明（张娜之母）。委托诉讼代理人：李风昌，北京市安衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李洪波，男，1973年10月30日出生。委托诉讼代理人：谷艳，北京市铭达律师事务所律师。上诉人张娜因与被上诉人李洪波确认合同无效纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院(……