房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终19082号

刘吉光与刘永湘、袁红华签订的《合同协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守约定。刘吉光、张凤霞于2014年7月18日在欠条上签名，欠条上明确写明刘吉光、张凤霞尚欠刘永湘、袁红华购房款895733元，刘吉光、张凤霞虽抗辩是在刘永湘、袁红华的威逼下才在欠条上签名，刘永湘、袁红华对此予以否认，刘吉光、张凤霞未提供充足的证据证实其主张，对于刘吉光、张凤霞的上述陈述，不予采信。对于刘永湘、袁红华提供的有刘吉光、张凤霞签名的欠条，予以采信。刘吉光、张凤霞签名的欠条上已明确至2014年7月18日，刘吉光、张凤霞尚欠刘永湘、袁红华购房款895733元。刘吉光、张凤霞此后陆续向刘永湘、袁红华支付68万元，刘吉光、张凤霞还需向刘永湘、袁红华支付215733元。对于超出部分，不予支持。至于刘吉光、张凤霞抗辩刘永湘、袁红华要求刘吉光、张凤霞偿还本金的主张已超出诉讼时效，刘吉光、张凤霞在欠条上签名后，又陆续向刘永湘、袁红华还款，最后一次还款日期为2016年6月3日，故诉讼时效应从2016年6月4日起算，刘永湘、袁红华在2017年4月26日起诉，未超出诉讼时效。对于刘吉光、张凤霞关于本金超出诉讼时

刘吉光与刘永湘、袁红华签订的《合同协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守约定。刘吉光、张凤霞于2014年7月18日在欠条上签名，欠条上明确写明刘吉光、张凤霞尚欠刘永湘、袁红华购房款895733元，刘吉光、张凤霞虽抗辩是在刘永湘、袁红华的威逼下才在欠条上签名，刘永湘、袁红华对此予以否认，刘吉光、张凤霞未提供充足的证据证实其主张，对于刘吉光、张凤霞的上述陈述，不予采信。对于刘永湘、袁红华提供的有刘吉光、张凤霞签名的欠条，予以采信。刘吉光、张凤霞签名的欠条上已明确至2014年7月18日，刘吉光、张凤霞尚欠刘永湘、袁红华购房款895733元。刘吉光、张凤霞此后陆续向刘永湘、袁红华支付

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终19082号上诉人（原审被告）：刘吉光,男,1977年8月30日出生，汉族,住湖南省隆回县。上诉人（原审被告）：张凤霞,女,1988年8月2日出生,汉族,住河南省郑州市惠济区。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：刘晓凤，广东法盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘永湘,男,1976年4月8日出生,汉族,住湖南省隆回县。被上诉人（原审原……