商品房销售合同纠纷 （2017）鄂05民终2243号

公民的合法权益应予保护。刘跃鹍在与致远长阳公司签订《商品房买卖合同》之后依约履行了支付相应房款的义务，后因致远长阳公司及致远公司自身原因等因素导致合同不能履行，故刘跃鹍要求解除《商品房买卖合同》、退还其购房款的诉求应予以支持；对于刘跃鹍支付的购房款232752元，由致远长阳公司与致远公司共同清偿并按照中国人民银行同期同类贷款利率予以支付相应的利息。致远长阳公司及致远公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于刘跃鹍主张的事实放弃抗辩权。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、致远长阳公司、致远公司于判决生效之日起20日之内共同清偿刘跃鹍购房款232752元，并自2013年11月4日起至实际清偿之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。二、驳回刘跃鹍的其他诉求。案件受理费4141元由致远公司、致远长阳公司负担。二审中，双方当事人未提交新证据。一审查明的基本事实属实，本院予以确认。本院认为，本案二审争议的焦点在于致远公司、致远长阳公司是否应支付购房款一倍的赔偿232752元。

公民的合法权益应予保护。刘跃鹍在与致远长阳公司签订《商品房买卖合同》之后依约履行了支付相应房款的义务，后因致远长阳公司及致远公司自身原因等因素导致合同不能履行，故刘跃鹍要求解除《商品房买卖合同》、退还其购房款的诉求应予以支持；对于刘跃鹍支付的购房款232752元，由致远长阳公司与致远公司共同清偿并按照中国人民银行同期同类贷款利率予以支付相应的利息。致远长阳公司及致远公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于刘跃鹍主张的事实放弃抗辩权。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、致远长阳公

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终2243号上诉人（原审原告）：刘跃鹍，男，1979年6月7日出生，汉族，个体工商户，住吉林省长春市二道区。委托诉讼代理人：何红霞，上海建纬（武汉）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：杨哲文，上海建纬（武汉）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：湖北致远科技集团股份有限公司。住所地：武汉市东湖开发区狮子山王家湾*……