商品房销售合同纠纷 （2017）辽03民终2899号
裁判要旨
本案所涉房款已经该院刑事判决书认定为郭洋诈骗所得并判决继续追缴违法所得返还给被害人，故原告的起诉构成重复起诉，且不属于人民法院受理民事诉讼范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款、第二百四十七条的规定，裁定如下：驳回原告王旭的起诉。本案预收案件受理费2450元全额退还给原告王旭。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，人民法院刑事判决对财产部分虽作出追赃或退赔处理，但刑事责任主体与民事责任主体不相竞合，被害人提起民事诉讼的，应该根据民事法律规范进行判断。如果当事人之间构成民事法律关系，除了刑事责任主体承担责任外，单位或其他人仍应承担民事责任，民事案件应当继续审理。例如行为人采用欺诈手段与被害人订立合同，个人构成诈骗罪，但单位如果对合同的相对人即被害人构成表见代理，或者单位有过错的，单位应承担合同责任或过错赔偿责任。合同相对人提起民事诉讼，虽属同一法律事实，但因引发不同的责任，民事案件应当继续审理。本案上诉人王旭对被上诉人鞍山金茂房地产开发有限公司提起的民事诉讼，与
摘要
王旭、鞍山金茂房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)辽03民终2899号上诉人（原审原告）：王旭，男，1989年11月3日出生，汉族，住海城市。委托诉讼代理人：刘霞（系王旭母亲），女，1969年12月15日出生，汉族，住海城市。委托诉讼代理人：徐晓慧，女，1959年11月11日出生，汉族，住鞍山市铁**。被上诉人（原审被告）：鞍山金茂房地产开发有限公司，住所地海城市腾鳌镇寿安村。法定代表人：付志……