排除妨害纠纷 （2018）京02民终2154号
裁判要旨
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘志亮、韩儒敬与赵玲所签订的《房屋买卖合同》被法院生效判决确认无效之后，其对房屋的占有已经缺乏依据，马泽勇作为共有权人请求腾退和返还房屋，依据充足，法院予以支持。刘志亮以其与赵玲在《房屋买卖合同》被确认无效之后与赵玲所签订的房屋租赁合同为由主张其有权继续占有诉争房屋，但赵玲并未出庭作证，对于该合同真实性无法确认，故对其辩解意见，法院不予采纳。综上，一审法院于2017年12月判决：刘志亮、韩儒敬于判决生效之日起三十日内将位于北京市房山区××室腾空并搬离。本院二审期间，刘志亮提交中建长阳职工住宅认购协议书复印件一份；韩儒敬提交离婚协议复印件一份、离婚协议书复印件一份、保证书复印件一份；马泽勇提交经济适用住房管理办法打印件一份。刘志亮要求继续使用涉案房屋，并提交一份赵玲与刘志亮于2015年4月2日签订的《房屋租赁合同》，双方约定赵玲将涉案房屋出租给刘志亮使用，租期20年。租赁期限为2015年4月6日至2035年4月5日。马泽勇、韩儒敬对该《房屋租赁合同》不予认可。本院查明的其他事实与一审法院查明无异。本院认为，刘志亮、韩
摘要
刘志亮与马泽勇排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京02民终2154号上诉人（原审被告）：刘志亮，男，1965年2月16日出生。被上诉人（原审原告）：马泽勇，男，1963年5月15日出生。委托诉讼代理人：靳锴，北京储正律师事务所律师。原审被告：韩儒敬，女，1961年1月4日出生，汉族，北京市测绘设计研究院会计，住北京市海淀区。上诉人刘志亮因与被上诉人马泽勇、原审被告韩儒敬排除妨害纠纷一案，不服北……