财产损害赔偿纠纷 （2018）苏01民终11049号

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。本案中，东硕将案涉车辆停放在永和公司管理的停车场内，但未将车辆钥匙交付给永和公司，永和公司对东硕停放的车辆仅按暂停车辆的标准收费，永和公司并未取得案涉车辆的实际控制权，故东硕和永和公司之间不构成保管合同关系，而构成车位租赁合同关系。宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。根据开发区派出所出具的接处警情况说明显示，案涉车辆天窗受损系因停车场所在小区内高空坠物所致，永和公司作为案涉停车场和小区的物业管理者，对案涉车辆负有安全保障义务，未尽到安全保障义务的，应承担相应的补充责任。结合实际情况，法院酌定由永和公司承担30%的赔偿责任，永和公司应当赔偿东硕车辆维修费1716元（5720元×30%）。故对东硕要求永和公司赔偿其车辆修理费5720元的诉讼请求，一审法院部分

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。本案中，东硕将案涉车辆停放在永和公司管理的停车场内，但未将车辆钥匙交付给永和公司，永和公司对东硕停放的车辆仅按暂停车辆的标准收费，永和公司并未取得案涉车辆的实际控制权，故东硕和永和公司之间不构成保管合同关系，而构成车位租赁合同关系。宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终11049号上诉人（原审被告）：南京永和物业管理有限责任公司,统一社会信用代码913201041349685860，住所地南京市秦淮区洪武路****。法定代表人：连汉才，该公司董事长。委托诉讼代理人：闻涛，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：东硕，男，1975年4月30日出生，汉族，住南京市秦淮区。上诉人南京永和物业管理有限责任公司……