申请执行人执行异议之诉 （2016）豫09民初123号

本案系申请人执行人执行异议之诉。李会强与金桥公司签订的“香格里拉花园”定向开发协议书，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效协议。该协议签订后，李会强按约定已经付清房款，并且持有的金桥公司出具的收据与金桥公司提交的收据互相印证，本院予以认定。刘西胜主张其提交的证据材料不能证明其向金桥公司已支付全部价款的理由不能成立，本院不予采纳。李会强提供的内黄县房产管理所出具的查询房屋登记信息结果，能够证明李会强名下无其他用于居住的房屋。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，李会强购买的涉案房屋享有排除强制执行的民事权益，因此对于刘西胜的诉讼请求不予支持。综上所述，刘西胜的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

本案系申请人执行人执行异议之诉。李会强与金桥公司签订的“香格里拉花园”定向开发协议书，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效协议。该协议签订后，李会强按约定已经付清房款，并且持有的金桥公司出具的收据与金桥公司提交的收据互相印证，本院予以认定。刘西胜主张其提交的证据材料不能证明其向金桥公司已支付全部价款的理由不能成立，本院不予采纳。李会强提供的内黄县房产管理所出具的查询房屋登记信息结果，能够证明李会强名下无其他用于居住的房屋。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫09民初123号原告（申请执行人）：刘西胜，男，1968年6月11日出生，汉族，住濮阳市。委托诉讼代理人：李卫兵，河南君洁律师事务所律师。委托诉讼代理人：吉桂霞，河南君洁律师事务所律师。被告（案外人）：李会强，又名李慧强，男，1976年2月18日出生，汉族，住河南省滑县。被告（被执行人）：濮阳市金桥置业有限公司，住所地濮阳市黄河路中段001号……