返还原物纠纷 （2017）豫16民终3428号

王治国购买河南海林房地产有限公司位于周口市××区××小区内××单元××号房屋，并向河南海林房地产有限公司支付了全额的购房款，事实清楚、应予认定。因本案争议房屋所有权已发生变更，已归王治国所有，胡来义未经王治国同意居住盖房，属侵权行为，故王治国要求胡来义搬离该房屋，理由正当，予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百三十四条；《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条之规定，判决：胡来义停止侵权、并于判决书生效之日起三十日内搬离王志国位于周口市××区哈根城第10幢2单元105号房屋。案件受理费50元，由胡来义承担。二审中，当事人没有提交新证据，本院查明，二审庭审中，胡来义陈述其从2016年年初开始一直在案涉房屋中居住，王治国对胡来义的上述陈述予以认可。本院认为，本案的争议焦点为王治国是否有权请求胡来义返还案涉房屋？王治国与河南海林房地产有限公司签订商品房买卖合同，河南海林房地产有限公司应按照合同约定全面履行自己的义务。一审卷宗显示，在王治国提供的其与河南海林房地产有限公司签订的编号为GF-2000-0171的商品房买卖合同中，买卖双方对房屋交付期限和付款期限均没有明确约

王治国购买河南海林房地产有限公司位于周口市××区××小区内××单元××号房屋，并向河南海林房地产有限公司支付了全额的购房款，事实清楚、应予认定。因本案争议房屋所有权已发生变更，已归王治国所有，胡来义未经王治国同意居住盖房，属侵权行为，故王治国要求胡来义搬离该房屋，理由正当，予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百三十四条；《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条之规定，判决：胡来义停止侵权、并于判决书生效之日起三十日内搬离王志国位于周口市××区哈根城第10幢2单元105号房屋。案件受理费50元，由胡来义承担。二审中，当事人没有提交新证据，本院查明，二审庭审中，胡来义陈述其

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫16民终3428号上诉人（原审被告）：胡来义，男，汉族，1965年1月31日出生，住河南省周口市川汇区。委托诉讼代理人：喻泽源，河南崔灿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王治国，男，汉族，1965年7月8日出生，住河南省周口市川汇区。委托诉讼代理人：李新生，系周口东新区文昌街道法律服务所法律工作者。上诉人胡来义因与被上诉人王治国返还原物纠……