案外人执行异议之诉 （2019）豫14民申548号

2014年12月12日,蔡慧丽借何欠欠300000元,并提交了相应的银行转账记录,2014年12月30日,何欠欠与蔡慧丽签订以房抵债协议书，将案涉房屋抵债给何欠欠。原审查询蔡慧丽的银行交易记录显示,2014年12月30日双方签订以房抵债协议书之后,何欠欠又向蔡慧丽银行账户多次转账且金额较大,何欠欠在蔡慧丽无力偿还一笔300000元借款后，仍给蔡慧丽多次转账且数额巨大与常理相悖。在何欠欠与蔡慧丽存在多笔银行转账情况下,仅凭其中一笔银行转账记录不足以确定何欠欠与蔡慧丽之间存在30万元的借贷关系,也不足以印证蔡慧丽与何欠欠之间以房抵债协议书的客观真实性。一审庭审蔡慧丽明确表示在法院查封时未向法院告知案涉房屋已抵给何欠欠,如果蔡慧丽与何欠欠之间的以房抵债行为真实,蔡慧丽不告知法院房屋已经抵偿给何欠欠的事实也与常理相悖。何欠欠未提供有效证据证明在一审查封之前其已实际占有、使用案涉房屋。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持：（一）在人民法院查封

2014年12月12日,蔡慧丽借何欠欠300000元,并提交了相应的银行转账记录,2014年12月30日,何欠欠与蔡慧丽签订以房抵债协议书，将案涉房屋抵债给何欠欠。原审查询蔡慧丽的银行交易记录显示,2014年12月30日双方签订以房抵债协议书之后,何欠欠又向蔡慧丽银行账户多次转账且金额较大,何欠欠在蔡慧丽无力偿还一笔300000元借款后，仍给蔡慧丽多次转账且数额巨大与常理相悖。在何欠欠与蔡慧丽存在多笔银行转账情况下,仅凭其中一笔银行转账记录不足以确定何欠欠与蔡慧丽之间存在30万元的借贷关系,也不足以印证蔡慧丽与何欠欠之间以房抵债协议书的客观真实性。一审庭审蔡慧丽明确表示在法院查封时未向法院告知

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫14民申548号再审申请人（一审原告、二审上诉人）何欠欠（曾用名何瑞），女，汉族，1988年6月25日出生，住河南省夏邑县。委托代理人刘慧敏，河南梁园律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）刘桂荣，女，汉族，1975年8月28日出生，住河南省夏邑县。原审第三人蔡慧丽，女，汉族，1981年4月12日出生，住河南省夏邑县。再审申请人何欠……