侵权责任纠纷 （2017）陕09民终415号

综合本案诉辩双方的观点，本案争议焦点有二，焦点一，争议双方土地界限是否清晰，农业大厦是否侵占鲁丕强、潘善花土地？焦点二，原审有无程序错误？针对第一争议焦点，经查，旬阳县农林科技局、旬阳县恒业房地产开发有限公司共同承建的农业大厦用地来源系原旬阳县农牧中心办公楼和住宅楼附着土地，经中国兵器工业地方勘查设计院现场设计、测绘，旬阳城乡规划管理局、旬阳县住房和城乡建设局批准，向旬阳县恒业房地产开发有限公司颁发了地字第2014-64号《建设用地规划许可证》、建字第2012-193号《建设工程规划许可证》、编号（2013）31号《建设工程施工许可证》，工程用地程序合法、界限明晰，旬阳县恒业房地产开发有限公司遂施工建设，主体已竣工。鲁丕强、潘善花主张旬阳县农林科技局、旬阳县恒业房地产开发有限公司的施工建设行为侵占了其土地使用权并主张经济赔偿，对于该主张其负有举证责任，否则应承担举证不能的法律后果。鲁丕强、潘善花提供的《潘善花集体土地使用权证》、《1964年土地底册》不足以证实其土地与农业大厦建设用地存在重合，且与现场勘查笔录、旬阳县人民法院（2016）陕0928民初213号民事裁定书认定的事实不符，故

综合本案诉辩双方的观点，本案争议焦点有二，焦点一，争议双方土地界限是否清晰，农业大厦是否侵占鲁丕强、潘善花土地？焦点二，原审有无程序错误？针对第一争议焦点，经查，旬阳县农林科技局、旬阳县恒业房地产开发有限公司共同承建的农业大厦用地来源系原旬阳县农牧中心办公楼和住宅楼附着土地，经中国兵器工业地方勘查设计院现场设计、测绘，旬阳城乡规划管理局、旬阳县住房和城乡建设局批准，向旬阳县恒业房地产开发有限公司颁发了地字第2014-64号《建设用地规划许可证》、建字第2012-193号《建设工程规划许可证》、编号（2013）31号《建设工程施工许可证》，工程用地程序合法、界限明晰，旬阳县恒业房地产开发有限公司

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕09民终415号上诉人（原审被告，反诉原告）：鲁丕强，男，汉族，1955年3月27日出生，陕西省安康市旬阳县人，住旬阳县。上诉人（原审被告，反诉原告）：潘善花（鲁丕强之妻），汉族，1956年4月6日出生，陕西省安康市旬阳县人，住旬阳县。共同委托诉讼代理人：郭德顺，旬阳县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：旬阳县农林科技局，地址：……