房屋买卖合同纠纷 （2021）晋07民终357号

本案中，上诉人郝永强的起诉请求为：1.依法解除双方当事人于2003年12月26日签订的《售房协议》;2.依法判令城建总公司返还其已付价款1855000元并赔偿利息损失（利息以1855000元为基数，自2004年11月16日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至还清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)，利息损失暂计算至起诉之日1777357元。以上已付价款及利息损失共计3627357元。3.本案诉讼费由城建总公司承担。在（2020）晋0781民初358号郝永强与城建总公司确认合同效力纠纷一案中，上诉人郝永强的起诉请求为：1.依法确认双方当事人签订的售房协议的法律效力（当庭明确为确认合同有效)。2.判令城建总公司继续履行合同义务。(具体指交付协议约定的房产位于介休市东大街南侧照壁东侧弧形综合商品楼面积为2260平米，协议中第一条已经明确该地址)。3.诉讼费由城建总公司承担。上述案件，一审法院以郝永强主张确认该合同有效，证据不足为由，驳回了郝永强的全部诉讼请求。本院认为，请求解除合同的前提需为双方当事人之间存在真实有效

本案中，上诉人郝永强的起诉请求为：1.依法解除双方当事人于2003年12月26日签订的《售房协议》;2.依法判令城建总公司返还其已付价款1855000元并赔偿利息损失（利息以1855000元为基数，自2004年11月16日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至还清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)，利息损失暂计算至起诉之日1777357元。以上已付价款及利息损失共计3627357元。3.本案诉讼费由城建总公司承担。在（2020）晋0781民初358号郝永强与城建总公司确认合同效力纠纷一案中，上诉人郝永强的起诉请求为：1

山西省晋中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）晋07民终357号上诉人（原审原告）：郝永强。委托诉讼代理人：郭金恒，山西润瑾律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩瑞涛，山西润瑾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：介休市城市建设开发总公司，住所地：介休市北坛中路175号。法定代表人：霍建华，系该公司总经理。上诉人郝永强因与被上诉人介休市城市建设开发总公司（以下简称“城建总公司”）房屋买卖合同纠……