分家析产纠纷 （2017）川16民终1282号

依照《中华人民共和国土地管理法》第四条、第十一条，《中华人民共和国城市规划法》第二十九条等相关法律的规定，任何个人及单位进行建设，必须向相关行政主管部门提出建设用地申请，报经本地人民政府批准，严格按照土地使用权出让合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，并办理相关建设用地规划许可证。周灵提供华蓥市人民政府防汛指挥部《准建许可证》《四川省行政事业性收费收据》，拟证明诉争房屋因超面积修建，贺广平向华蓥市国土局缴纳罚款，诉争房屋系合法建筑。但《四川省行政事业性收费收据》未能清楚显示贺广平缴纳的费用项目。周灵未举示诉争房屋的权属证书，亦不能证明诉争房屋属于合法建筑，法院不宜司法权代替行政权，对房屋是否是合法建筑进行确认。故周灵要求对诉争房屋的所有权或者使用权予以分割的诉讼请求，不应得到支持。综上，一审法院依据《中华人民共和国土地管理法》第四条、第十一条第三款，《中华人民共和国城市规划法》第二十九条，《中华人民共和国物权法》三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决：驳回周灵的诉讼请求。二审期间，双方当事人均未提供新证据。经审查，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院

依照《中华人民共和国土地管理法》第四条、第十一条，《中华人民共和国城市规划法》第二十九条等相关法律的规定，任何个人及单位进行建设，必须向相关行政主管部门提出建设用地申请，报经本地人民政府批准，严格按照土地使用权出让合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，并办理相关建设用地规划许可证。周灵提供华蓥市人民政府防汛指挥部《准建许可证》《四川省行政事业性收费收据》，拟证明诉争房屋因超面积修建，贺广平向华蓥市国土局缴纳罚款，诉争房屋系合法建筑。但《四川省行政事业性收费收据》未能清楚显示贺广平缴纳的费用项目。周灵未举示诉争房屋的权属证书，亦不能证明诉争房屋属于合法建筑，法院不宜司法权代替行政权，

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川16民终1282号上诉人（原审原告）：周灵，女，生于1972年1月9日，汉族，住四川省华蓥市。委托诉讼代理人：沈朝斌，四川明致律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贺广平，男，生于1968年10月8日，汉族，住四川省华蓥市。被上诉人（原审被告）：贺明财，男，生于1948年10月10日，汉族，住四川省华蓥市。被上诉人（原审被告）：黄六会，女，生……