民间借贷纠纷 （2019）沪0113民初1487号

原、被告之间的抵押借款合同合法有效，原告亦实际向被告交付了借款，故被告应当在约定的期限内及时归还借款，但被告至今尚未还清借款，应承担民事责任。 关于逾期利息，双方在合同中约定的月利率2%未超出法律规定，本院予以支持。 关于抵押，双方按合同约定办理了房屋抵押登记手续，故有权按约行使抵押权，被告届期不履行还款义务的，原告可以抵押房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。 关于律师费，双方在合同中予以了约定，现因被告违约而涉诉，原告有权向被告主张律师费，关于律师费的金额，本院根据实际情况，酌情确定为8,000元。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡梓芳、胡德明于本判决生效之日起十日内归还原告陈潇借款110,000元；二、被告胡梓芳、胡德明于本判决生效之日起十日内按照月利率2%支付原告陈潇逾期利息(以本金110,000元为基数，自2018年

陈潇与胡梓芳、胡德明民间借贷纠纷一审民事判决书

上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初1487号原告：陈潇，男，1985年9月11日出生，汉族，住上海市普陀区。 委托诉讼代理人：虞逸彬，上海申蕴和律师事务所律师。 被告：胡梓芳，男，1982年9月29日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。 被告：胡德明，男，1945年2月9日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。 原告陈潇与被告胡梓芳、胡德明民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月……